Find den perfekte trappe til dit hjem

trætrappe

Har man en hems i hjemmet, eller ønsker man bare en nem løsning til at komme til næste etage på, så er der heldigvis en masse forskellige trapper at vælge imellem, og du skal nok finde en pæn trappe, som passer pænt ind i huset. Der er dog en del at vælge imellem, og det kan derfor være svært at vælge den perfekte, og beslutte sig for, hvilken en det lige skal være. Selvfølgelig er det dejligt, at der er en del forskellige muligheder, da man så er sikker på, at man faktisk finder noget man godt kan lide. Dog gør det også processen lidt mere besværlig da man skal bruge lidt ekstra tid på at sætte sig ind i det, og kigge på de forskellige muligheder. Det kan være svært lige at overskue alle de forskellige designs, materialer, og hvor meget man egentligt har lyst til at give for den. Heldigvis kan de findes i en million forskellige prisklasser, og selvfølgelig også til forskellige kvaliteter, da de to trods alt ofte hænger sammen. Det kan også være svært lige at gennemskue, hvor man egentligt skal kigge henne, for at finde nogle forskellige trapper, heldigvis kan du få lidt hjælp her.  

Continue Reading

Prøv livet som sygeplejerske i et helt andet land

praktik i udlandet sygeplejerske

Hvis du læser til sygeplejerske, har du mulighed for at komme i praktik i udlandet som sygeplejerske. Her vil du få mulighed for at opleve et anderledes sygehusvæsen indefra. Det vil give dig et unik indblik i, hvordan andre lande tilgår de samme sundhedsmæssige udfordringer, som vi også møder herhjemme. 

En praktik i udlandet som sygeplejerske vil uden tvivl også give dig en masse nye værktøjer med herhjem. Du vil opleve en helt anden måde at tilgå patienter på. Det vil gøre dig skarpere på, hvad der er en fordel og ulempe ved det danske sygehusvæsen. Det er en viden, som du ganske enkelt ikke kan opnå på andre måder end ved selv at afprøve et andet sygehusvæsen. Læs mere om ophold i udlandet for unge – tag på ophold med Try Medics

Continue Reading

Har du styr på, hvad et holdingselskab er?

holdingselskab

Iværksætterverdenen kan virke meget indviklet, hvis ikke man har navigeret rundt i den i noget tid, eller på anden måde har erhvervet kendskab til en masse faglige begreber. Hvis du selv er iværksætter, har du måske stødt på betegnelsen ”Holdingselskab”. Er du blevet lidt nysgerrig på, om sådan et selskab måske er fordelagtigt for dig, kan du blive lidt mere oplyst gennem denne artikel.

Holdingselskabet skiller sig ud

Et holdingselskab skiller sig ud fra andre selskaber. Du kender måske de gængse:

  • Enkeltandsvirksomhed
  • Anpartsselskab (APS)
  • Aktieselskab (A/S)
  • Interessentskab (I/S)

Alle disse virksomhedsformer har det til fælles, at de har en eller anden form for drift. Det kan både være med produktion af varer, som detailled eller serviceydelser. Det ser lidt anderledes ud med et holdingselskab. Dette er nemlig en virksomhed, der ikke har nogen drift. Man opretter typisk et sådan selskab som en slags moderselskab for flere virksomheder. Det er de virksomheder, der hører under moderselskabet, der har en form for omsætning og drift.

Et holdingselskab ejer anparter eller aktier i forskellige virksomheder. Dette gælder dog kun aktieselskaber og anpartsselskaber. Det kan altså ikke eje dele af en virksomhed, der er personligt ejet. Dette skyldes, at en enkeltmandsvirksomhed anses for at være samme enhed som privatpersonen, der står som ejer af denne virksomhed. Denne personlige ejer hæfter personligt for alt i forbindelse med sin virksomhed. Et moderselskab bruges ofte til at investere i de virksomheder, som det har anparter eller aktier i. Disse virksomheders resultater har ikke en direkte indflydelse på selskabets eget resultat.

holdingselskab

Momsregler

Reglerne for moms er således, at man kun skal momsregistreres, hvis man har en omsætning på over 50.000 kr. om året. Da denne type selskab ikke har nogen drift og dermed heller ikke nogen omsætning, skal den ikke momsregistreres.

Hvad er så den store fidus i at oprette et holdingselskab?

Man opretter ikke kringlede virksomhedsprojekter og ekstra dokumentation og bogføring uden mening. Der er naturligvis en meget stor fordel i at oprette dette selskab. Det er nemlig således, at man skattefrit kan overføre overskuddet fra driftsselskaberne til dette. Den eneste forudsætning for dette er, at selskabet ejer mindst 10 % af driftsselskabet.

Pengene er bedre sikret i et holdingselskab. Er man så uheldig, at et af driftsselskaberne går konkurs, skal man ikke bekymre sig om at miste de penge, der er overført til selskabet. Driftsselskabets status og situation har nemlig ikke indflydelse på moderselskabet i denne forbindelse.

Det er muligt at være flere holdingselskaber om samme driftsselskab. Dette er et taktisk smart træk, da ejerne af disse selskaber kan trække hver deres del af udbyttet fra driftsselskabet ud til sit holdingselskab, skattefrit. Der er med andre ord nogle ret store skattemæssige fordele ved at oprette disse selskaber.

Generationsskifte i en virksomhed

Er der tale om en familieejet virksomhed, der skal til at have et generationsskifte, er det også en fordel, at der er tale om et sådan selskab. Herved kan selskabet nemlig deles op i det antal arvinger, der skal fortsætte driften af virksomheden.

Continue Reading

Søger du en ny investeringsmulighed?

køb af udlejningsejendom

Der er sket en rivende udvikling i sektoren for for investeringer i udlejningsejendomme. Søger du efter en ny investeringsmulighed, bør du overveje køb af en udlejningsejendom. Men som alle investeringsmuligheder, er det forbundet med sine egne risici, men de kan minimeres. Så er du lidt usikker på processen, bør du overveje, at der findes muligheder for professionel rådgivning, med stor erfaring indenfor området. Noget der er afgørende for hvorvidt en ejendom er god investering, afhænger naturligvis af pris, men også boligens stand, placering, størrelse, og særligt lejer potentiale er essentielt. Alt dette vil en rådgiver kunne vejlede og guide dig rundt i.

Hvor kan du finde rådgivning?

Som sagt er processen omkring køb af udlejningsejendom, kompliceret, idet der i ligesom alle andre investeringsmuligheder, er mange faktorer der spiller ind. Det er derfor en kringlet vej at gå nedad, hvis den skal gås alene. Men fortvivl ikke! Hos https://nembolighandel.nu/produkt/kob-af-udlejningsejendom/ er der hjælp at hente. Her finder du kompetent rådgivning, og mange års erfaring indenfor området, køb af udlejningsejendom. Der er ingen forpligtelser forbundet med en indledende snak omkring dit næste køb. Så få hjælp til dit næste køb, og lav en fornuftig investering. En boligadvokat, vil hjælpe dig igennem hele forløbet, fra køb til slut.

køb af udlejningsejendom

Der er flere måder at investere på

investeringsverdenen, kan være en jungle at finde rundt i, men overordnet findes der typer af investeringsmuligheder når du ønsker køb af en udlejningsejendom. Du kan vælge at investere alene, hvilket betyder at har den fulde kontrol og rådighed over investeringen. Samtidig står også tilbage med hele risikoen samt, administrationen af ejendommen. Er du begynder indenfor investeringsverdenen, bør du overveje at investere i fællesskab med andre. Her deles både overskud og risici, men ud står ikke alene tilbage med alt ansvaret. Overvejer du dog alligevel at stå alene, er det vigtigst at have en god og erfaren boligadvokat ved din side.

Hvad skal du være særligt opmærksom på?

Når du skal foretage et køb af udlejningsejendom, er der mange ting, du bør være særligt opmærksom på. Du investerer i en ejendom og bør derfor overveje den potentiale for at blive udlejet. Her er der en række faktorer der er særligt vigtige. Overvej først og fremmest ejendommens status. Er ejendommen i ordentlig stand? Er der tydelige tegn på slid, og er der ting skal istandsættes? Det er vigtigt at gøre sig tanker om, da det har betydelig indflydelse på mængden af kapital du investerer i ejendommen. Derudover bør du overveje fastsættelsen af lejen i ejendommen. Hvor meget kan du og må du tage for ejendommen. Der kan være muligheden for at lejen kan både falde og stige. Syntes dine lejere at huslejen er for høj, kan de klage til huslejenævnet, som vil vurdere hvorvidt prisen er passende eller ej. Derudover kan lejen også stige, hvis du laver forbedringer og istandsættelse af lejemålet. Hav disse ting med i baghovedet når du investerer i en ejendom. Det har afgørende indflydelse på, hvorvidt din ejendom vil give økonomisk afkast i fremtiden.

Continue Reading